新加坡当地时分12月20日，新加坡房地产投资相信基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）处分东说念主OUE REIT 处分私东说念主有限公司（OUE REIT Management Pte. Ltd.开yun体育网，下称“处分东说念主”）告示，以19.17亿元（东说念主民币，下同）的价钱出售其执有的上海力宝广场形势总计股权（91.2%面积的份额），交游展望在本年年末完成。

　　上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，结束于1999年，由一栋39层办公及裙房买卖组成。

　　公告显现，力宝广场总开采面积约5.9万宽泛米，净出租面积约3.9万宽泛米，其中办公楼出租面积约3.35万宽泛米、零卖出租面积约5649.5宽泛米，禁止2024年12月18日的估值约17.69亿元。

　　另据OUE REIT的公告透露，禁止2023年12月31日的财政年度，力宝广场的净财产收益约9460万元、约定的估值约16.8亿元，年净财富收益率为5.7%。

　　处分东说念主首席实行官Han Khim Siew默示：“拟议的形势退出与处分东说念主的积极财富处分策略相一致，即优化投资组合组成，加强收入弹性，并为OUE REIT的单元执有东说念主带来可执续讲演。力宝广场是一项非中枢财富，禁止2024年9月，仅占OUE REITs投资组合总收入的6.6%。该物业的租借期限裁减和旧式开采规格运行影响其估值和竞争力，尤其是在上海市集现在供应充足的情况下。力宝广场的处均权现已托付给一位被该物业优胜的地舆位置所招引的长久投资者。”

　　官网府上显现，OUEREIT是新加坡最大的多元化房地产相信投资基金之一，现在处分的总财富约63亿新加坡元（约合东说念主民币339亿元），包括1655间货仓客房和逾越220万宽泛英尺（约合20万宽泛米）的办公和零卖空间。从力宝广场的形势中退出后，OUEREIT总计的财富齐将位于新加坡开yun体育网，其中包括4个买卖物业和两家货仓。